يعمل معنا في مكتب أتش أتش أس للمحامين في دبي، مجموعة من أمهر المحامين والاستشاريين المتخصصين في المنازعات العقارية في مناطق التملك الحر لغير المواطنين. ويقدم مكتبنا خدمات متنوعة وواسعة تتصل بمواضيع العقارات والاستثمار فيها، منها ما يتصل بالجانب الاستشاري. كثيرا ما تطلب هذه الخدمة قبل الدخول في صفقة عقارية ما.
ومن الأهمية بمكان أن يطلب المستثمر المشورة القانونية قبل أن يرتبط رسميا بالصفقة، لا سيما وأن هناك الكثير من الأوراق في هذا الشأن، مثل قسيمة الحجز المبدئي، وعقد البيع والشراء، وهي مستندات على درجة عالية من الأهمية، وننصح المستثمر الاستئناس برأي قانوني قبل ان يوقع على أي من تلك الأوراق. وهناك من المستثمرين من يطلب خدماتنا إذا ما وصلت علاقته بالمطور العقاري الي مرحلة لم يعد يشعر فيها بالطمأنينة على استثماره.
وتعد المنازعات العقارية من أكثر القضايا تعقيداً، إذ تتطلب المام كامل بالقوانين والنظم التي تحكم العلاقات العقارية والمنازعات المتعلقة بها، وبالتالي فإن الاستعانة بخدمات محامي العقارات في دبي سيعمل على تجنيب المستثمر الكثير من التعقيدات فضلا عن المخاطر المالية و القانونية، لذلك عندما تواجهك اشكالية قانونية لا تتردد في اللجوء لمحامي عقارات في دبي وستجد منه كامل الاهتمام الكفيل بوضعك في المسار الصحيح.
للتواصل مع محامين متخصصين في قوانين العقارات .. اضغط هنا الان
Conveyancing هو مصطلح قانوني معروف في عالم الأعمال فيما يتعلق بشراء العقارات أو بيعها أو ما يعرف أيضا بنقل ملكيّتها من طرف إلى آخر. هذه الطريقة هي المفضلّة لدى معظم الناس والتي يجدون فيها سهولة لتعاملاتهم. وعندما ترغبُ في بيع او شراء عقار فان الامر يتطلب خبرة في اجراءات نقل ملكية العقار و تسجيلها باسم المالك. وهناك وثيقة تحدّد الجوانب القانونيّة لنقل حقوق الملكيّة من شخص إلى آخر. ببساطة، إنه عقد بين الطرفيْن الذين أبرما اتفاقاً فيما يتعلّق بشراء وبيع عقار وسعر البيع وتاريخ النقل ومسؤوليات وواجبات كل طرف.
ان نقل ملكية الممتلكات في دبي نشاط مُتعارف عليه وهناك خطوات ضرورية يجب أن تتخذها لضمان أن الطريقة الصحيحة لنقل أموالك قد تمت. لذلك، هناك حاجة لخدمات المحامي العقاري. ويشرف المحامون العقاريون العاملون بمكتبنا على المسائل المتعلقة بهذا الشأن ويُقدمون لك المشورة بشأن كل الإجراءات اللاّزمة.
ويمكن لك أن تقوم ببيع وشراء عقاراتك بنجاح، مع وجود محام متخصص في عمليات نقل الملكية العقارية. ويجب عدم التدخل في الأمور القانونية من قبل الأشخاص الذين ليس لهم دراية بالقوانينِ في الإمارات العربية المتحدة، لأن الخطأ قد يؤدي إلى تداعيات وعواقب وخيمة يصعب تداركها.
وهنا في الإمارات العربية المتحدة يوجد نوعان من الممتلكات وهما: ممتلكات عقارية وممتلكات شخصية باسم الممتلكات المنقولة وغير المنقولة لبعض الأشخاص.
ما لا يمكن نقل ملكيته هو الملحقات الطبيعية وهي تلك الموجودة بالفعل بطبيعتها كاشجار والابار وتكون عادة حيث هي بطبيعتها تعتبر من مرفقات العقار
إن الممتلكات العقارية هي ببساطة عكس العقارات لأنها منقولة مقارنة بالأخيرة. ومعظم الناس لا يفهمون هذا المفهوم على الرغم من أنه واضح ومباشر. في الأساس، إن الممتلكات العقارية هي أي شيء يمكن نقله بغض النظر عن وزنه طالما أنه ليس مرفقًا بعقار.
هذا يعني أن أشياء مثل السيارات والجرارات والحيوانات والكراسي أو أي شيء آخر، يُمكن نقله ما دامت جزءً من الممتلكات العقارية. كما يمكن اعتبار ذلك أيضًا ملكية شخصية.
قد تنشأ العديد من المنازعات العقارية بين الأشخاص، والتي لا يستطيع أطرافها التعامل معها كما يجب وذلك لعدم ادراكهم لأهم الجوانب القانونية التي تتبع عند وقوع هذه المنازعات، الامر الذي بقود إلى ضياع معظم الحقوق، ولذلك وجب على الشخص الاستعانة بشخص قانوني ملم ومطلع على القوانين، ومما لا شك فيه فإن محامي المنازعات العقارية في دبي، وكافة الامارات الأخرى، هو أفضل من يستعان به في مثل هذه القضايا التي قد تنشأ قبل أو أثناء أو بعد عملية بيع وشراء العقارات.
يعمل معنا في مكتب أتش أتش أس للمحامين محامون ومستشارون قانونيون عقاريون يتمتعون بخبرة واسعة في مجال المنازعات العقارية والمنازعات الايجارية، في الإمارات العربية المتحدة، حيث يتمتعون بخبرات واسعة في هذا المجال. ونحن مستعدّون لتلقّي الاستفسارات القانونيّة الخاصة بك ومُساعدتك مع فريق من المتخصصين لدينا من خلال توفير الاستشارات القانونية فيما يتعلق بشؤون العقارات.
إن تصنيفنا كواحد من أفضل محامي العقارات في دبي، يمنحنا إلى حدّ كبير، القدرات اللاّزمة لضمان خدمات ناجعة لك. ومن خلال 10 سنوات من الخبرة في مجالات القانون المختلفة، توفّرت لدينا الخبرة الكافية لمُساعدتك في التعامل بشكل أفضل مع هذه القضايا وفي التغلّب على مخاطرها الجوهريّة. ومن خلال دراستنا لوضعيّة عقارك/عقاراتك الموثوق بها، يمكننا مساعدتك في تحويل قضايا العقارات المرهقة إلى فُرص للنجاح.
وتشتمل خدماتنا التي يمكن أن نقدمها لك على سبيل المثال لا الحصر، على الآتي:
يعتبر مكتب أتش أتش أس للمحامين، نم أحد أبرز المكاتب المتخصصة في الشأن العقاري، والاستشارات القانونية فيما يتعلق بقضايا ومنازعات العقارات في دبي والامارات كافة، لا تتردد في الاتصال على المكتب وستجد منا كل الاهتمام فيما يتعلق بالعقارات وكافة المجالات الأخرى في دولة الامارات العربية المتحدة.
إدارة البحوث و النشر
أتش أتش أس للخدمات القانونية ش م ح.
دولة الإمارات العربية المتحدة.
للاستعلام عن الخدمة:
واتس اب (كتابة فقط ) : 971521782469
ايميل: sales@hhslawyers.com