موانع الرجوع في الهبة في قانون دولة الإمارات العربية المتحدة
تتميز الهبة في دولة الامارات العربية المتحدة بأنها من الامور العامة، وغالباً ما تكون على أساس مكافأة او مكرمة او اعانة من أحد الاطراف القائمة بإعطاء مال او ممتلكات اخرى لشخص دون ان يحصل على مقابل (بلا عوض). ويمكن القانون من الرجوع في الهبة كونه عادة ما يتم القيام بها في إطار العلاقات العالية أو الصداقات ونحوه. ومع ذلك، ينبغي على الاطراف القائمة بالهبة أن تفهم أن هناك موانع تمنع رجوع هذه الهبات. فما هي موانع الرجوع في الهبة في دولة الامارات؟ لنتابع المقالة عزيزي القارئ..
يُعتبر مكتب أتش أتش أس للمحاميين أبرز المكاتب المُتخصصة في تقديم خدمات الهبة للأراضي والممتلكات العقارية في دبي والإمارات عموماً. للتواصل معنا اضغط هنا
نص المشرع الاماراتي في المرسوم بقانون اتحادي أعلاه، على عدة حالات إذا ما وجدت حالت دون الرجوع في الهبة ولو توافرت اسباب الرجوع، وهي كالتالي:
المشرع الاماراتي على دراية بشيوع الهبة بين الاباء الى الابناء، ولهذا حرص على الاتيان بنصوص قانونية مستمدة من الشرع الاسلامي تحسم النزاع الذي قد يقع ويرتب زيادة المشاحنة بين الاباء والابناء لخروج الخلاف الى دور المحاكم.
تفيد المادة 653 من قانون المعاملات المدنية الاماراتي بحالات خاصة لمنع رجوع الهبة التي يهبها الوالدين، الموهوب له هنا ذكراً كان أم انثى ولدهم. حالات سقوط حق استرجاع ما وهبه الأبوين لابنهم او ابنتهم هي:
المشرع الاماراتي اعتمد في كل من الرجوع في الهبة وموانع الرجوع عنها على الفقه الاسلامي، فتارة كان يستمد من الفقه الحنفي وغالبا ما كان على الفقه المالكي وبالنظر للمذكرة التفسيرية ورد على المقصود بالمرض المخوف، ان قيامه بالنسبة للموهوب له يرتب تعلق حق الورثة بالشيء الموهوب وعليه يسقط حق أي من الطرفين في استرجاعه منه لتعلق حق الغير به.
وأما بالنسبة للواهب، وسواء أكان الام أم الاب من اعتل بالمرض المخيف، فإن استرجاع أي من الوالدين للهبة في هذه الحالة مصلحة لغيره بسبب الغلبة على الموت، وبالتالي فان مصلحة ذلك الغير ليست بأدنى منزلة من مصلحة الموهوب له. أما المرض العادي فلا يعتد به على أساس بعد غلبة الموت فيه.
وبالرغم مما سبق، متى ما انتفى مانع الرجوع في الهبة استعاد كل من الوالدين حق العودة عنها، لأن الحق الذي يسقط لوجود المانع يعود عند زوال الاخير.
ختاماً، ينصح مكتب تش أتش أس للخدمات والاستشارات القانونية، المهتمين بإجراء أي مسألة تتصل بالهبة توخي الدقة والحذر والحصول على استشارة قانونية، نحن مهتمون بأسالتكم مرحبٌ بكم.
هل هنالك سؤال ما بخصوص موانع رجوع الهبة في دولة الامارات؟
نحن في مكتب اتش اتش اس للخدمات والاستشارات القانونية، مهتمون بتنمية الثقافة القانونية محلياً في الامارات وعالمياً، إذا كان لديك سؤال فلا تتردد.. مستشارونا ومحامونا على استعداد.
إدارة البحوث والنشر
أتش أتش أس للمحامين