تبرز أهمية العقارات في دولة الإمارات العربية المتحدة عموماً وإمارة دبي على وجه التحديد لما تمثله كمصدر من مصادر الدخل , الأمر الذي دفع حكومة دبي وطيلة السنوات الماضية لأن تنشأ العديد من الأجهزة والمؤسسات والدوائر والتي تعنى بالمقام الأول بحل المنازعات العقارية , فضلاً عن ذلك فقد أصدرت الحكومة المعنية مجموعة من القوانين المحلية والتي تساعد في عملية فض العديد من المنازعات الناشئة فيما يتعلق بالعقارات .
في مكتب أتش أتش أس للخدمات القانونية يقوم محامي منازعات عقارية في دبي بحل المنازعات العقارية بالطرق التي وفرتها حكومة دبي ومنها:
- مركز فض المنازعات الإيجارية.
- فض المنازعات عن طريق التحكيم.
- فض المنازعات عن طريق مركز التسوية الودية.
- الشؤون القانونية لدائرة الأملاك والأراضي.
- التقاضي أمام المحاكم فيما يتعلق بالمنازعات العقارية.
فالأمر في دبي وفيما يتعلق بحل المنازعات العقارية لا يقتصر على اللجوء إلى المحاكم , بل يتعدى ذلك وتتعدد الحلول أمام صاحب المصلحة , الأمر الذي يجعله في حيرةٍ من أمره قبل البدء بإجراء ما , فصاحب المصلحة وفي معرض شرائه لعقار ما قد يصطدم بإشارة رهن محملة على العقار قد تجعله يغير من رأيه ويتجه باحثاً نحو عقارات بسجل خال من الإشارات , وقد تثور الشكوك لديه فيما يتعلق بالنقل الآمن لملكية العقار لصالحه , كل هذه الشكوك والحيرة تتبدد بمجرد اختيارك محامي منازعات عقارية في دبي من مكتبنا , والذي سيولي عناية اختصاصية فيما يتعلق باختياراتك وعملية نقل الملكية .
محامي منازعات عقارية في دبي من مكتب HHS Lawyers
سواءً أكنت ممن يتمتعون بمعرفة واسعة فيما يتعلق بالمنازعات العقارية دون أن تكون صاحب اختصاص أم كنت عابر سبيل في محيط العقارات وينتابك الفضول حول المنازعات المتعلقة بها , أو كنت أحد الراغبين بشراء عقار ما وتخشى ما تجهله في عالم العقارات هذا.
كيفما كانت الأحوال فإن منحك الثقة للمحامين والاستشاريين في مكتبنا سيجعلك على معرفة تامة بكل ما يحيط بالمنازعات العقارية وآلية حلها فضلاً عن النصح وحسن السير بالعمل في حال أردت القيام بما أنت عازم عليه عبر توكيل أحد المحامين المتخصصين لدينا , حيث أنه بمجرد توكيلك لأحد المحامين الاختصاصيين في مكتبنا ستكون قد ضربت موعداً من ذهب مع شريك استراتيجي تستطيع أن تعتمد عليه في النصح والاستشارة القانونية فيما تريد القيام به من أعمال .
توكيل محامي منازعات عقارية في دبي
تختلف المنازعات العقارية باختلاف أنواعها , فهناك المنازعات المتعلقة بملكية عقار ما وهناك المنازعات المتعلقة بإيجار عقار ما والمنازعات بين المطور العقاري والمشتري كما قد يتعلق الأمر باتخاذ الإجراءات الوقتية أو المستعجلة ومتابعة الطعون التي يتم تقديمها ضد الأحكام والقرارات القابلة للطعن , وباختلاف أنواعها فمن المؤكد بأن الحلول تختلف من حالة لأخرى فقد يكون حلها ممكناً بالطرق الودية وقد يكون القضاء هو الوحيد , في جميع الأحوال ستكون بحاجة لمحامي مختص بهذه المنازعات.
فيما يلي نستعرض إليكم أنواع المنازعات العقارية المتعلقة بالحدود والتي يتولى المحامون في مكتبنا حلها :
- النزاع الدائر بشأن حق الطريق مع مالك الأرض المجاورة لأرضك وما قد يترتب على ذلك .
- الملكية المشتركة للعقارات وما قد ينشأ عنها من خلافات .
يعد مكتب أتش أتش أس أفضل محامي عقارات في دبي , يضم في صفوفه أفضل المحامين المتخصصين في العقارات والنزاعات الناشئة عنها .
قد تواجه أيضاً منازعات عقارية ناجمة عن اعتداء على العقار المملوك لك , فإزالة الأثار الناجمة عن ذلك الاعتداء يكون محور الدور الذي يلقى على عاتق المحامين الاختصاصيين في مكتبنا والذين سيقدمون لك الخدمات القانونية العقارية المناسبة وكافة المشورات المتعلقة بشأن تطوير العقار وتجنب أي مطالبة للغير في المستقبل بحق على العقار.
فض المنازعات عن طريق التحكيم
يمكن أيضاً حل المنازعات العقارية عبر التحكيم , حيث نظم قانون التحكيم الإماراتي رقم (6) لعام 2018 إجراءات ذلك , حيث يمكن لأطراف النزاع الاتفاق على اللجوء إلى التحكيم فيما يتعلق بالمنازعات التي نشأت أو التي يمكن أن تنشأ بينهم , ويمكنك في مثل هذه الحالة الاستعانة بمكتب أتش أتش أس للمحامين , حيث يضم مكتبنا أميز المحكمين في الإمارات .
الخدمات القانونية التي يوفرها لك مكتب أتش أتش أس
- الاستشارات التعاقدية : وذلك من خلال الشرح المفصل لكافة شروط وبنود العقود, سواء أكانت تلك العقود متعلقة بالبيع أو الشراء أو عقد إيجار. يمكنك استشارة محام في دبي في القضايا العقارية.
- المراجعة القانونية : بشأن كافة الأوراق والمستندات التي هي في حوزتك , أو سيتطلب منك التوقيع عليها لإبرام اتفاق أو عقد بيع عقار, فإننا في مكتبنا نقوم بمراجعة تخصصية لكل ما تتضمنه هذه الأوراق والتأكد من أنها تخلو من أي خلل قانوني والأثار القانونية الناجمة عن التوقيع عليها .
- التمثيل أمام المحاكم : مكتب أتش أتش أس هو أفضل محامي عقاري في دبي , سيقوم بتمثيلك أمام المحاكم بشأن كافة المنازعات العقارية , فنحن على معرفة تامة وعلى قدر كبير من الخبرة فيما يتعلق بمثل هذه المنازعات والآلية المطلوبة لحلها .
- تسجيل العقارات : لا يتعلق الأمر بمجرد العلم بكافة الإجراءات المتعلقة بتسجيل العقارات ونقل الملكية , بل إننا نوفر لك في مكتبنا ما هو أكثر من ذلك من حساب للالتزامات الضريبية المترتبة عليك سواء في حالة البيع أو الشراء .
- تملك الأجانب : نقدم جميع الاستشارات بالنسبة للأجانب الراغبين بالتملك في دولة الإمارات العربية المتحدة بشكل عام وفي إمارة دبي على وجه التحديد .
- الرهن العقاري والحجز التحفظي .
مكتب أتش أتش أس للخدمات القانونية
إدارة البحوث والنشر
أتش أتش أس للمحامين
دولة الإمارات العربية المتحدة
للاستعلام عن الخدمة
واتس اب كتابة فقط 971521782469
