إنّ النزاعات العائليّة وخاصّة النزاعات العقاريّة منها في الإمارات العربيّة المُتّحدة تُشكّل مُشكلة حقيقيّة تُهدّد وضعيّة الشركات والأعمال الناشئة في الدولة.
و يُقدّم لك مكتب حسن حميد السويدي خدمات حلّ النزاعات العائليّة العقاريّة و يُمكنك الإستعانة بمُحامي العقارات في دبي العاملين به و هم خيرة محامي العقارات في الإمارات العربيّة المُتّحدة.
و تُأكّد خدمات مكتب حسن حميد السويدي على جانبٍ مُختلفٍ تمامًا من تسوية قانون الأسرة و تسوية المنازعات العقارية الخاصّة بك.
و يمكن لمحامينا و المستشارين القانونيّين العمل كوسطاء لتوفير المعلومات و المشورة لمساعدتك على حلّ النزاعات دون الخضوع لجلسات محكمة قد تستغرق وقتًا طويلاً.
قد تُؤدّي نزاعاتك على الممتلكات مع أفراد الأسرة العداء و المضرّة الطويلة التي تُؤثّر على العلاقات.
سواء تمّ شراء الممتلكات أو تمّ توارثها.
و من خلال العمل مع محامينا المؤهّلين في التعامل مع النزاعات العقاريّة العائليّة،
يحصُل العملاء على أفضل الفرص في حلّ أسباب النزاع بأكبر قدرٍ مُمْكِنٍ من الفاعليّة و السرعة.
محامو العقارات لدينا و الممتلكات الموروثة
إنّ نقل الممتلكات إلى الورثة من قبل الموصي يخلق إمكانيّة حدوث نزاعاتٍ حول ملكيّة العقارات و الإدارة المستقبليّة.
و ينطبق الشيء نفسه على الباقين على قيد الحياة، بعد وفاة أحد أفراد الأسرة.
و ذلك لأنّ الأفراد يطوّرون أفكارًا مُتباينة حول الجوانب المتعلّقة بالممتلكات المعنيّة، خاصّةً مع مرور الوقت.
بالإضافة إلى ذلك، من المُحتمل أن يحصل الورثة على حصص غير متساويةٍ في ما يتعلّق بالممتلكات الموروثة.
و على الرغم من أنّ العديد من العائلات تتعامل بشكل ودّي مع القضايا، بما في ذلك التوصّل إلى قرارات توافقيّة بشأن إستمرار الملكيّة المشتركة أو بيع الأراضي،
فإنّ بعضها لا يتركُ نزاعاتٍ دون حلّ و دون توجيهات و مساعدة الخبراء.
و يُمكن أن يعمل خبراؤنا و محامو العقارات في دبي لدينا مع جميع الأطراف المعنية،
بما في ذلك المنفذون، و الجمعيات الخيريّة، و المسؤولون و المستفيدون.
و يتمتع فريقنا الإستشاري القانوني في مكتب حسن حميد السويدي بخبرة في التعامل مع عدة أنواع من المطالبات و تسويتها و كذلك حلها.
في مكتب حسن حميد السويدي للمحامة والأستشارات القانونية، نتعامل مع النزاعات القانونيّة المعقّدة و التي تتعارض مع الإحتراف و الكفاءة.
و يُساعد خبراؤنا في ضمان إدارة الحالات بواسطة مُحامين مُتخصّصين في تحقيق حلول للمشاكل القانونيّة للعملاء.
و يمكنك الوثوق بنا. فنن نجعل قضاياك أولويتنا الرئيسية. و هدفنا الأوّل هو مُساعدتك في مُجابهة وضعك القانونيّ.
مُساعدتك في حلّ نزاعات الممتلكات المشتراة مع أحد أفراد الأسرة
في بعض الحالات ، يقوم أفراد الأسرة بشراء العقارات عن طيب خاطر و معرفة.
تختلف أسباب ذلك، بما في ذلك الإستثمار العقاري، وحصّة عقارات الإجازات، وملكية الإقامة للمواقع الّتي يكون فيها السكن مُكْلِفًا و محْدُودًا.
على غرار الممتلكات الموروثة، تؤدّي اتّفاقيّات الملكيّة و الشراء المشتركة إلى نزاعات و خلافات.
بما أنّ الأطراف المعنيّة مرتبطة بالدم، فلن يتمّ إستخدام أي تأمين عند تعثّر الصفقات.
و قد تكون هناك حاجة إلى المساعدة و الخبرة من محامينا المتخصّصين في التسويات العائليّة للنزاعات العقاريّة.
حلّ النزاعات العقارية العائلية حول ملكيّة الأرض
إذا كُنت متورّطًا في نزاع عائليّ بشأنِ ملكيّة الممتلكات، فاُطلبْ المساعدةَ من خبرائنا للحصول على تمثيل قانونيّ متمرّس لحلّ هذا الوضع.
و يستطيع خبراؤنا في مكتب حسن حميد السويدي تقديم الإستشارات القانونيّة لأنواع مُختلفة من النزاعات العائليّة و النزاعات العقارية و مسائل الملكيّة المشتركة،
بما في ذلك:
- الإيجار المشترك: هذه هي الحالة الّتي يتشارك فيها أصحاب الأرض ملكيّة مُتساوية. و عند وفاة مالك أحد المُشتركين في الملكيّة، تنتقل مصلحة المتوفّي تلقائيًا إلى مالك/شريك على قيد الحياة. بالنسبة لعقد الإيجار المشترك، لن يسمح نقل الملكيّة بدون إثبات ملكيّة للمالكين بمنح ملكيّة الأرض المشتركة للورثة كميراث.
- ملكيّة الأسهم: بالنسبة لهذه الفئة من الملكية المشتركة، يجوز للمالك الواحد بيع الأسهم الفردية دون طلب إذن من المالكين المشتركين. و يجوز لكل مالك بيع الأسهم لأي شخص و في أيّ وقت، ما لم يكن هناك عقد ينصّ على خلاف ذلك. بالإضافة إلى ذلك، بعد وفاة المستأجر بشكل عامّ، سيتمّ نقل مصلحة المالك المتوفّي إلى الوريث.
و بغضّ النظر عن الوضع الإقتصاديّ أو الإجتماعيّ للعائلات،
يُفضّل معظم الناس الدخول في إجراءات قانونية بدلاً من بذل الجهود في حلّ القضايا بطريقة وديّة.
و بغضّ النظر عما إذا كُنت تريد تسوية عائلية أو التقاضي في محاكم مناسبة،
ثقْ في المستشارين القانونيين و محامي العقارات في دبي،
العاملين في مكتب حسن حميد السويدي، لأنّ لديهم فهمًا كاملاً للتشريع العقاري في الإمارات العربية المتحدة.
و تسمح لنا خبرتنا الدولية أيضًا بالعمل بنجاح مع جميع القوانين و الحالات العقاريّة الموجودة في الإمارات العربية المتحدة.
نحن متخصصون في الاستشارات و العناية الواجبة و الإمتثال و الدفاع و التقاضي. يمكننا طلب التحكيم، إذا لزم الأمر،
نيابة عنك في حالة وجود مخالفة أو عدم إمتثال الشركاء للتشريعات العقارية، و التي قد يكون لها تأثير ضارّ عليك.
و يُمكننا أيضًا الدفاع عنك و تمثيلك في جلسات المحكمة إذا لمْ تتوصّل الأطراف المعنيّة إلى قرار بشان مسألتك.
اتّصل بنا اليوم لحجز استشارة حول تسوية المنازعات العائلية و المنازعات العقارية الخاصّة بك! نحن، مكتب حسن حميد السويدي، و جميع مُختصّينا و محامي النزاعات العائليّة و العقاريّة على ذمّتك.
