0097142555496     info@hhslawyers.com
محامين العقارات في دبي

محامين العقارات في دبي

يعمل معنا  في مكتب حسن حميد السويدي  أمهر محامين العقارات في دبي المتخصصون في المنازعات العقارية للعقارات ذات التملك الحر لغير المواطنين. يقدم مكتبنا خدامات متنوعة وواسعة تتصل في مواضيع العقارات و الاستثمار فيها، منها ما يتصل بالجانب الاستشاري، وكثيرا ما تطب هذه الخدمة قبل الدخول في، فمن الأهمية بمكان ان يطلب المستثمر المشورة القانونية قبل ان يرتبط مستنديا بالصفقة، لا سيما وأن هناك الكثير من الأوراق مثل قسيمة الحجز المبدئي، وعقد البيع و الشراء، وهي على درجة كبيرة من الأهمية، و يجب على المشتري/المستمثر الاستئناس براي قانوني قبل ان يوقع على أي من مقل تلك الأوراق. وهناك من المستثمرين من يطلب خدماتنا اذا ما وصلت علاقته بالمطور العقاري الي مرحلة لم يعد فيها يشعر بالطمئنينة على استثماره.

محامو نقل ملكيّة العقارات في دبي

Conveyancing’’” هو مصطلح قانوني معروف في عالم الأعمال في ما يتعلّق بشراء العقارات أو بيعها أو ما يُعرف أيضا بنقل ملكيّتها من طرف إلى آخر. هذه الطريقة هي المفضلّة لدى معظم الناس و التّي يجدون فيها سهولة لتعاملاتهم. عندما ترغبُ في بيع عقار و تحتاج إلى نقل ملكيّته إلى الشخص الذي تمّ إبرام الإتّفاق معه، فهذا يُسمّى نقلا لملكيّة عقّارية. و هناك وثيقة تحدّد الجوانب القانونيّة لنقل حقوق الملكيّة من شخص إلى آخر. ببساطة، إنّه عقد بين الطرفيْن اللّذين أبرما إتّفاقًا في ما يتعلّق بشراء و بيع عقار و سعر البيع و تاريخ النقل و مسؤوليات و واجبات كلّ طرف.

نقل الممتلكات في دبي نشاط مُعترف به. و هناك خطوات ضروريّة يجب أن تتّخذها لضمان أنّ الطريقة الصحيحة لنقل أموالك، قد تمّت. لذلك، هناك حاجة لخدمات المحامي العقاري. و يُشرف المحامون العقاريّون العاملون بمكتبنا على المسائل المتعلّقة بهذا الشأن ويُقدّمون لك المشورة بشأن كُلّ الإجراءات اللاّزمة. و يُمكن لك أن تقوم ببيع و شراء عقاراتك بنجاح، مع وجود محام متخصص في عمليّات نقل الملكيّة العقاريّة. و يجب عدم التدخّل في الأمور القانونيّة من قبل الأشخاص الّذين ليسوا على درايةٍ بالقوانينِ في الإمارات العربية المتّحدة، لأنّ الخطأ قد يُؤدّي إلى تداعيات و مشاكل هائلة.

و هنا في الإمارات العربيّة المُتّحدة نوعان من الممتلكات وهما: ممتلكات عقاريّة وممتلكات شخصيّة بإسم الممتلكات المنقولة وغير المنقولة لبعض الأشخاص.

محامين العقارات في دبي

ما لا يمكن نقل ملكيّته هو الملحقات الطبيعيّة وهي تلك الموجودة بالفعل بطبيعتها كالنفط والأشجار والودائع المعدنية… و تكون عادة مُرفقة بــ: الحظائر والمنازل والمباني.

إنّ الممتلكات العقارية هي ببساطة عكس العقارات لأنها منقولة مقارنة بالأخيرة. ومعظم الناس لا يفهمون هذا المفهوم على الرغم من أنّه واضح ومباشر. في الأساس، إنّ الممتلكات العقارية هي أي شيء يمكن نقله بغضّ النظر عن وزنه طالما أنه ليس مرفقًا بعقار.

هذا يعني أن أشياء مثل السيارات والجرارات والحيوانات والكراسي أو أي شيء آخر، يُمكن نقله ما دامت جزءً من الممتلكات العقارية. كما يُمكن إعتبار ذلك أيضًا ملكية شخصيّة.

محامي المنازعات العقارية دبي

هناك نزاعات يمكن أن تنشأ في أي جزء من المعاملات في العالم بغضّ النظر عم  إذا كنت مُستعدّا لها أم لا. فلا يزال من الممكن وقوع  أحداث غير متوقّعة ومؤسفة. هذا هو السبب الّذي يدعوك إلى الإستعانة بمحامي النزاعات العقارية/ الإيجاريّة في دبي والإمارات العربيّة المُتّحدة عمومًا في القضايا الّتي يُمكن أن تنشأ قبل و أثناء وبعد عملية بيع وشراء العقارات.

يعمل معنا في مكتب حسن حميد السويدي محامون ومستشارون قانونيّون يتمتعون بخبرة واسعة في مجال المنازعات العقارية والمنازعات الايجارية في الإمارات ولهم خبرة واسعة في هذا المجال. ونحن مستعدّون لتلقّي الإستفسارات القانونيّة الخاصة بك ومُساعدتك مع فريق من المتخصصين لدينا من خلال توفير الإستشارات القانونية في ما يتعلق بشؤون العقارات.

إنّ تصنيفنا كواحد من أفضل محامي العقارات في دبي، يمنحنا إلى حدّ كبير، القدرات اللاّزمة لضمان خدمات ناجعة لك. ومن خلال 10 سنوات من الخبرة في مجالات القانون المختلفة، توفّرت لدينا الخبرة الكافية لمُساعدتك في التعامل بشكل أفضل مع هذه القضايا وفي التغلّب على مخاطرها الجوهريّة. ومن خلال دراستنا لوضعيّة عقارك/عقاراتك الموثوق بها، يُمكننا مُساعدتك في تحويل قضايا العقارات المرهقة إلى فُرص للنجاح.

و تشمل خدماتنا التّي يُمكن أن تتمتّع بها، على سبيل المثال لا الحصر:

  • تسجيل العقارات و استخراج سندات الملكية
  • مراجعة وصياغة عقود شراء و بيع العقارات
  • تقديم المشورة قبل و اثناء شراء أو بيع عقار
  • الحصول على مزاولة أنشطة عقارية من الجهة المختصة
  • مراجعة وصياغة عقد الإيجار او ملحق لعقج الايجار
  • تمثيل العملاء في مرحلة التقاضي سواء امام المحاكم او امام مراكز التحكيم اوامام دائرة الأراضي والأملاك
  • إدارة التركات العقارات او وتوزيع التركة العقارية
  • إستشارات و مراجعة عقود الرهن العقاري
  • استشارات الملكية المشتركة و جمعيات الملاك

وغير ذلك من الخدمات القانونية …

مكتب حسن حميد السويدي للمحاماة و الإستشارات القانونية، و احد من أبرز  المكاتب المتخصصة في الشأن العقاري

الكاتب – محمد الخيري

مستشار قانوني أول

مكتب حسن حميد السويدي للمحاماة و الاستشارات القانونية

الامارات العربية المتحدة