التوكيل العام، هو عقد بين طرفين يسمى أحدهما الموكل والطرف الآخر، الموكل عنه والذي غالباً ما يكون محامي أو مستشار قانوني، وعند عمل توكيل عام يكون المحامي مفوض بشكل رسمي وقانوني من الموكل بالتصرف في كافة الشئون القانونية والأعمال الإدارية أمام الدولة.
وفى مستند التوكيل يجب تحديد الصلاحيات التي تمنحها للموكل عنك، ويمكن لأي شخص أن يكون وكيلا بما في ذلك أحد أفراد الأسرة أو الأصدقاء أو المهنيين مثل المحامين.
لعمل توكيل رسمي عبر الإنترنت في الإمارات وأنت في منزلك! أضغط هنا الان
متى تحتاج لعمل التوكيل؟
يتعرض الكثير منا لمواقف أو ظروف خاصة تجعل من الضروري عمل توكيل لأحد الأشخاص لإدارة شؤونه المالية والقانونية نيابة عنه، وخاصة في الحالات الآتية:
- في حالة سفرك أو غيابك عن العمل أو ازدحام مواعيدك ورغبتك بتفويض موظفك للتعامل في شؤونك القانونية والمالية نيابة عنك.
- في حالة رغبتك بتفويض محام؛ لإنهاء وتولى شؤون منازعاتك القانونية، أو إنهاء إجراءات رسمية.
- في حالة المرض أو العجز الشديد -لا قدر الله- ورغبتك بتفويض أحد أفراد عائلتك للتعامل مع الأمور الطبية الخاصة بك.
- في حالة انشغالك أو ازدحام جدول الأعمال، ورغبتك بتفويض أحد أفراد الأسرة للتعامل في شؤونك المالية والقانونية نيابة عنك.
- في حالة رغبة بأداء موظف لديك أو شخص معين ليؤدي مهمة معينة في وقت محدد.
كيفية عمل التوكيل العام في دبي
هناك بعض الإجراءات يجب اتباعها عند عمل توكيل عام لمحاميك الخاص في دبي، حيث عليك الحضور أمام كاتب العدل في المحكمة بناءً على موعد يقوم المحامي بتحديده مسبقا، ليتم توقيع التوكيل العام رسمياً أمامه، وبعد ذلك يقوم كاتب العدل الخاص بمراجعة وتدقيق الطلب بشكل مفصل وبعد إعطاء كاتب العدل موافقته، يسدد الموكِّل حينها الرسوم المالية المطلوبة، بواسطة الدفع الإلكتروني (الفيزا البنكية) أو إجراء المعاملة من خلال الدرهم الإلكتروني.
وبعد ذلك يعاين ويطابق كاتب العدل كافة الأوراق المطلوبة وإرفاق صور من المستندات الأصلية المطلوبة لعمل التوكيل العام، ثم يرفق البيانات الكاملة للموكِّل والمحامي الذي سيوكله ويكون له حق القيام بعمل كل المعاملات، وبعد الانتهاء من كافة الإجراءات، يوقع كاتب العدل ويعطي الموكِّل والمحامي نسخة ورقية رسمية من التوكيل العام.
الشروط المطلوبة لعمل توكيل عام
ولكي تستطيع عمل التوكيل العام لمحاميك في الإمارات يجب توافر الشروط الآتية في كل منكما.
- يجب أن يكون عمر الموكل والمحامي يتعدى ٢١ عاما.
- يشترط أن يتضمن التوكيل نصاً واضحاً يستثني الأراضي الممنوحة من الدولة.
- إحضار صور من إثبات الهوية أو جواز السفر أو أي وثيقة رسمية معترف بها داخل دولة الإمارات سواء للموكل أو الموكل عنه (المحامي).
خدمات الصياغة القانونية
وخدمات الوكالة بين المحامي والموكل، لا تختصر على المنازعات القضائية فقط، بل تشمل كذلك خدمات الصياغة القانونية وهي من أهم الأمور التي يجب الانتباه إليها، ومن أهم خدمات الصياغة القانونية: كتابة العقود التي إذا تمت كتابتها باحترافية عالية تضمن حق الطرفين وتقلل نسبة الخلافات والقضايا في حال اختلف أحدهما مع الآخر، ويقوم المحامي بكتابة العقد باحترافية ومهارة عالية ليحمي موكله والطرف الأخر من أي مشكلات ربما قد تحدث في المستقبل.
ويلعب المحامي دور كبير حال حدوث أي مشكلة بين طرفي العقد، كما يستطيع توضيح كافة الحقوق والواجبات لموكله، وحمايته من تكلفة إقامة دعوى غير رابحة أو يكون موقفه القانوني ضعيف بها، وهنا تبرز أهمية التوكيل عموما وعمل توكيل عام لمحاميك.
وعلى الرغم من معرفة معظم الناس أهمية وجود المحامي وتوكيله، إلا أن الكثيرين لا ينتبهون لذلك ويقومون بالتوقيع على العقود بدون الرجوع للمحامي، مما يؤدي إلى نزاعات قضائية بين الطرفين بسبب بنود العقد غير الواضحة، والتي تحتمل أكثر من معنى وهنا يأتي دور المحامي في توضيح حقوقك والمحافظة على مستحقاتك بعقود واضحة ومحددة.
وسواء كان عقدك لشراء عقار أو سيارة أو عمل فإن دور المحامي يكون مهم وكبير في خدمات الصياغة القانونية وحفظ حقوقك في العقود، ومن المعروف أن العقود دائماً ما تحتوي على مصطلحات قانونية يفهمها جيداً المحامي ويحميك من الوقوع في مشكلات قضائية في المستقبل.
خدمات كاتب العدل في دبي
كاتب العدل هو شخص مفوض من الدولة للتصديق على المستندات الرسمية والوثائق، ويكون لكل دائرة كاتب عدل مفوض من الدولة لتقديم تلك الخدمات، وفي إطار التطورات والتقدم الذي تشهده الإمارات العربية المتحدة فقد أعطت صلاحيات لكاتب العدل بالعمل من داخل المحكمة وخارجها حيث يقوم كاتب العدل بمهامه في جميع الدول العربية من داخل المحكمة فقط، ولم تقتصر الإمارات على هذا القرار فحسب بل ومدت ساعات عمله لتصل إلى ١٢ ساعة.
ومن أجل توفير الراحة والرفاهية للمواطنين ورجال الأعمال، أعطت الحكومة صلاحيات للمحامين بإمكانية مزاولتهم مهنة كاتب العدل الخاص من مكاتبهم على مدار ساعات اليوم؛ بالإضافة إلى أن كاتب العدل الخاص يمكنه تقديم تلك الخدمات في منزل طالب الخدمة أو شركته إذا احتاج طالب الخدمة إلى ذلك.
مهام كاتب العدل
وتكون مهام كاتب العدل شاملة حيث تفوضه الدولة بالتوقيع على الوثائق وتوثيق العقود والتصديق على التوقيعات ولكن بشرط أن تكون المحررات التي سيقوم بالتصديق عليها وتوثيقها مطابقة للقانون ولا تخالف النظام العام ولا تختص بها أي جهة أخرى، وقامت دولة الإمارات بالتسهيل على المواطنين بخصخصة خدمات كاتب العدل؛ لتحقيق المزيد من التطور والرفاهية، حيث أعطت الصلاحيات لبعض المحامين في دبي، للقيام بمهام كاتب العدل، من أجل إجراء معاملاتهم القانونية والتوثيق والتصديق على الوثائق بشكل أسرع، تسهيلا على المتعاملين.
ويقوم كاتب العدل الخاص بممارسة المهام القانونية بشكل موثق من الدولة وذلك طبقا للقانون الذى أصدره صاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم برقم 4 لعام 2013 في دبي، للمحامين الذين تعدت خبرتهم (10) سنوات بالإضافة إلى حصوله على درجة البكالوريوس في القانون أو ما يعادله من الجامعات المعترف بها داخل دولة الإمارات العربية المتحدة.
الصلاحيات التي قدمتها الدولة للمحامين
ويعد أهم ما يميز الصلاحيات التي قدمتها الدولة للمحامين الذين يقومون بمهام وصلاحيات كاتب العدل هو إجراءات المعاملات القانونية وتوثيق المستندات خارج المقر الخاص بهم، أي يمكنهم الذهاب إلى العملاء الذين لديهم ظروف خاصة تمنعهم من الحضور إلى المقر الرسمي للمحامي الموكل بمهام كاتب العدل.
وهناك أيضاً خاصية تقديم الخدمات الإلكترونية لدى كاتب العدل حيث يمكنك إجراء المعاملات عن طريق الموقع الرسمي لمحكمة دبي ويمكنك إدخال كافة بياناتك والوثائق المطلوب توثيقها والدفع إلكترونياً أيضا وبعد ذلك يتم تحديد موعد لك أو لمحاميك مع كاتب العدل وتصدر بعد ذلك المستندات المطلوبة بعد توثيقها وتكون اللغة الرسمية التي تصدر بها المستندات الموثقة باللغة العربية حيث هي اللغة الرسمية للدولة.
إدارة البحوث والنشر
أتش أتش أس للمحامين
دولة الامارات العربية المتحدة
للاستعلام عن الخدمة
sales@hhslawyers.com
واتس اب كتابة فقط 971526922588
تليفونيا 9712555496
