0097142555496     info@hhslawyers.com
Notary Public in the UAE

كاتب العدل الخاص في الامارات

خدمات كاتب العدل الحكومي و كاتب العدل الخاص في دبي

يُعرف كاتب العدل على أنه كُل من تعتمده الدائرة أو تكلفه للقيام بمهام قانونية مُحددة ومنها التصديق على المحررات والوثائق.

  وفي الدول العربية يعمل كاتب العدل من مقر المحكمة، وفي دولة الامارات يعمل كاتب العدل مقر المحكمة ومن خارجها حيث خطت الدولة خطوات واسعة نحو تطوير وتسهيل الية تقديم خدمات كاتب العدل حيث يقدم خدماته من أماكن خارج المحكمة وتمتد ساعات دوامه لأكثر من 8 ساعات علاوة على انه يوفر خدمات التوثيق والتصديق في مقر او في منزل العميل. وفي الآونة الخيرة رخصت المحاكم في دولة الامارات العربية المتحدة للكثير من المحامين لمزاولة مهنة الكاتب العدل الخاص من داخل مكاتبهم مما سهل على الجمهور تلقي الخدمة وفق اليات ومواقيت تلبي تطلعات واحتياجات الكثيرين من رجال الاعمال والعامة.

اتصل بنا

كاتب العدل من منظور قانوني

تعرف المادة المادة رقم ” 1 ” من القانون رقم ” 11 ” لسنة 2017  الكاتب العدل ( كما عرفته بإمارة أبوظبي) على أنه كُل من تعتمده الدائرة أو تكلفه أو ترخص له بتوثيق المحررات العرفية والتصديق عليها وكافة الاختصاصات المبينة في هذا القانون. ويشمل الكاتب العدل العام والكاتب العدل الخاص.  و الكاتب العدل الحكومي هو الكاتب العدل الذي ترخص له الدائرة بممارسة أعمال الكاتب العدل  في دائرته سواء كان ذلك لجمهور المتعاملين أو موظفي الدائرة نفسها .

ويختص الكاتب العدل في الإمارات (كاتب العدل دبي، كاتب العدل ابوظبي، كاتب العدل بمحاكم دبي)بتوثيق المُحررات أويطلب توثيقها ذو العلاقة، وكذلك تصديق توقيعات ذوي العلاقة على المحررات بناء على طلبهم ، بالإضافة إلى إثبات تاريخ المحررات العرفية، وكذلك توثيق وتصديق الاقرارات المشفوعة باليمين وذلك بعد تحليف ذوي العلاقة اليمين، كما يقوم كاتب العدل بتوثيق وتصديق كافة الإقرارات التي يوجبها القانون أو يطلبها ذوي العلاقة. كما يقوم الكاتب العدل بوضع الصيغة التنفيذية على المحرر الموثق وفقا لأحكام قانون الكاتب العدل. ويُشترط في المُحررات أن لا تكون مُخالفة للقانون أو النظام العام أو من اختصاص جهة اخرى .

 خدمات الكاتب العدل الخاص في دبي :

تُعد خصخصة خدمات الكاتب العدل كواحدة من أحدث المبادرات التابعة لحكومة دبي. وذلك لمواكبة التطور الذي تشهده دبي. وكما يعمل على الترويج بعملية تحول الحكومة الذكية والذي سيؤثر بدوره بصورة إيجابية على قطاع الأعمال في دبي وتقديم حلول أنجع للعملاء لإجراء معاملاتهم بشكل أسرع وبالية الكترونية..

لقد أصدر صاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم، نائب رئيس الدولة رئيس مجلس الوزراء حاكم دبي، بصفته حاكماً لإمارة دبي، “قانون الكاتب العدل في إمارة دبي رقم 4 لسنة 2013”.

ينص القانون علي :

 أن تُنشأ بمقر محاكم دبي إدارة للكاتب العدل، ويجوز بقرار من رئيس المحاكم إنشاء فروع لها في دبي كلما دعت الحاجة إلى ذلك.

و على وجوب أن يكون الشخص المُعين في منصب كاتب عدل عام من مواطني دولة الإمارات. ويجوز لمدير المحاكم عند الحاجة استثناء أي من مواطني الدُول العربية من هذا الشرط على ألا تقل خبرته في العمل ككاتب عدل عن عشر سنوات، كما اشترط القانون أن يكون حاصلاً على شهادة البكالوريوس في القانون، أو الشريعة والقانون، أو ما يعادلها، من إحدى الجامعات أو المعاهد المعترف بها في دولة الإمارات.

ولقد حظر القانون على الكاتب العدل مباشرة مهامه وصلاحياته المنصوص عليها في هذا القانون قبل تأدية اليمين القانونية. وأسند القانون للكاتب العدل مهام وصلاحيات توثيق السندات والعقود بكافة أنواعها.

كما أكد القانون المذكور  أيضا أن على الكاتب العدل، توثيق أو تصديق أي معاملة تتعلق بالأحوال الشخصية للمسلمين أو الوقف، والتصديق على أي معاملة تتعلق بإنشاء حق ملكية أو أي حق عيني على عقار أو نقله أو تغييره أو زواله، وتوثيق أو تصديق أي معاملة تنص التشريعات السارية في دبي على أن توثيقها أو تصديقها من اختصاص سلطة أخرى، والقيام بأي معاملة تكون له أو لزوجه أو لأي من أقاربه حتى الدرجة الرابعة منفعة ظاهرة أو مستترة فيها، أو انتخاب أي منهم خبيراً أو مترجماً، وإفشاء أي معلومات تخص ذوي العلاقة حصل عليها بسبب وظيفته إلى الغير.

ويحظر القانون المذكور على الكاتب العدل نقل أية سجلات، أو وثائق، أو محررات، أو أوراق رسمية أخرى من مقر عمله إلاّ بقرار من رئيس المحكمة أو المحكمة المختصة بحسب الأحوال، أو ضم أيٍ منها إلى ملف دعوى منظورة من غير موافقة المحكمة 

مهام الكاتب العدل في دبي

 يقوم كاتب العدل الخاص في دبي بتصديق المُحررات وتصديق عقد تأسيس شركة وتصديق عقد زواج وتصديق اتفاقية شراكة، وتصديق اتفاقية بيع و شراء، وتصديق عقد تجاري، وتصديق فسخ عقد، و تصديق محضر اجتماع، وتصديق اتفاقية جانبية، وتصديق شهادة ميلاد و تصديق شهادة دراسية، وتصديق وصية.

انتقال الكاتب العدل لإجراء معاملة خارج مقره الرسمي

يُجيز القانون انتقال الكاتب العدل خارج مقره الرسمي. ويمكن أن يُجري مُعاملات في مقرات ذوي العلاقة أصحاب المعاملات الذين لديهم ظروف تمنعهم من الحضور الشخصي إلى إدارة الكاتب العدل أو فروعه المذكورة أعلاه.

كما أصدر سمو الشيخ حمدان بن محمد بن راشد آل مكتوم ولي عهد دبي قرار المجلس رقم (4) لسنة 2014 بشأن اعتماد الرسوم

والغرامات المتعلقة بالكاتب العدل في إمارة دبي.

الخدمة الإلكترونية للكاتب العدل في دبي

 تهدف خدمات الكاتب العدل الالكترونية في دبي إلى اختصار الوقت والجهد من خلال إجراءات الكترونية مُتطورة لتنفيذ المعاملات عن طريق موقع محاكم دبي على الانترنت. حيث يقوم المتعامل بإدخال البيانات الخاصة بالأطراف وإرفاق الوثائق المطلوبة والدفع الالكتروني ومن ثم تحديد موعد لمقابلة الكاتب العدل للتوقيع وإنهاء إجراءات التصديق على معاملته خلال دقائق.

ويجب أن تكون اللغة الرسمية المُعتمدة لتصديق المعاملات اللغة العربية. بالإضافة إلى أنال طلبات الخدمة التي يتم دفع رسومها الكترونيا هي فقط التي تُقدم الخدمة لها.

أين يقع مقر وفروع كاتب العدل في دبي و كاتب العدل في ابوظبي

تقع مقر وفروع كاتب العدل في دبي في المواقع التالية:

 محاكم دبي – وفرع الدائرة الاقتصادية – و فرع البرشاء – و فرع الطوار

تقع مقر وفروع كاتب العدل في أبو ظبي في المواقع التالية:

محاكم ابوظبي – وفروع الكاتب العدل في إمارة أبوظبي. المُوزعةٌ حسب التوزيع السكاني وبُعد المسافة بين الفروع

ومن أهم المكاتب في الإمارات التي تُقدم خدمات الكاتب العدل الخاص:   مكتب حسن حميد السويدي للمحاماة والاستشارة القانونية الـﺫي يُقدم خدمات كاتب العدل الخاص من مقر مكتبه أو من مقر العميل إذا ما طلب منه الانتقال لمكان تواجده.

و تجدر الإشارة أن قسم تقديم الطلبات تحت خدمات الكاتب العدل الموجود في موقع محاكم دبي يشمل كل الوثائق والمطالب المتعلقة بعمليات: التصديق على العقود و التصديق على الإقرارات و التصديق على الوكالات و إصدار الانذارات العدلية و الخدمات الإدارية.